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反正我是没听说过这种说法！
一个正常的市场里，房价肯定会有涨有跌，就算是县城也会遵守这种规律。所以根本就不会出现“房价4000元的县城附近只会涨不会跌”的现象。实际上现在已经有很多县城的附近跌到了3000多元左右。
一个城市的房价高低，基本上要看这个城市的供需关系，只要有充足的购房需求，那么这个城市的房价就会出现上涨，但如果没有购房需求的支撑，房价肯定会出现明显的下跌。特别是那些房价存在水分三四线城市的房价，一旦失去购房需求的支撑，房价就会出现大幅度的下跌。
而现在大部分三四线城市，还有县城，购房需求其实并不是那么充足，谁让我国的人口趋势是一个农村人口朝着城市聚集的趋势，在这样的情况下，这些三四线城市还有县城的人口会不断减少。随着人口的减少，市场上的购房需求也会减少，最后的结果就是，这些地方的房价也会出现下跌。
所以随着楼市调控的问题，接下来县城的房价很有可能会出现下跌。特别是现在，这些县城已经出现了开发商降价的现象之后，县城房价下跌的趋势会变得越来越明显。这也是为什么我一直不建议大家去县城买房的原因，因为没有人愿意看着自己亏本。
当然有一点必须要承认的是，那就是县城的合理房价也就是在3000多4000元的样子，所以就算房价出现下跌，那些房价在4000元左右的县城，也不会出现太大幅度的下跌。可能这就是为什么大家觉得那些房价4000元的县城，不会出现房价下跌的原因。
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