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二、2022年和2022年部分国内银行贷款利率一览表

1、2022年各大银行的贷款利率是多少？2022年新版各大银行贷款利率表。银行贷款相信大家都知道，但是你知道哪家银行的贷款利率最低吗？疫情发生以来，LPR多次调整，5年期以上的LPR较去年底下调了15个BP，也带来了全国房贷利率不同程度的下调。

2、央行决定自2015年10月24日起下调金融机构人民币存贷款基准利率存款利率贷款利率，进一步加快利率市场化改革步伐。金融机构存贷款基准利率调整

三、（一）下调金融机构人民币贷款基准利率。其中，一年期贷款利率由现行的4.6%下调至4.35%，下调0.25个百分点；其他档次贷款利率相应调整。

四、（二）下调金融机构人民币存款基准利率。其中，一年期存款利率由现行的1.75%下调至1.5%，下调0.25个百分点；其他存款利率也相应调整。活期存款利率保持不变。

5、（三）下调个人住房公积金存款利率。其中，当年收取的个人住房公积金存款利率保持0.35%不变；上年度结转的个人住房公积金。公积金存款利率由现行的1.35%下调至1.1%，下调0.25个百分点。个人住房公积金贷款利率不变。

6、央行称，自2019年10月8日起，个人商品房贷款利率将正式与LPR挂钩，不再沿用此前的贷款基准利率。

7、新发放贷款利率以最近一个月的贷款市场报价利率（LPR）为定价基准加60个基点形成。首套房贷利率不得低于同期LPR，二套房贷利率不得低于LPR加60个基点。

同时，各地可根据不同地方的特点，根据当地房地产市场的不同变化，确定第一、二类商业性个人住房贷款的加息下限。适合当地市场。值得注意的是，公积金个人住房贷款利率政策暂不调整。

根据最新LPR，2022年3月21日存款利率贷款利率，1年期LPR为3.7%，5年以上LPR为4.6%。当然，期限在5年以上的贷款主要是房贷。因此，对于购房者来说，只需要关注5年期的LPR，基准是4.6%。

虽然大家对LPR的讨论可能比较多，但是有几点我觉得还是有必要提醒一下大家的。

同样的LPR，不同的城市算法不同，执行程度不同。

实际房贷利率（12月）=5年期LPR利率（12月）+各级政策点。

加点后，各地实际房贷利率与原来的浮动利率基本持平：多数城市首套利率略有上调，少数城市略有下降，部分城市略有下降。第二套利率上调，使得房贷略贵。

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