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“我们没有住房，只有商业办公产品。”近日，记者在咨询购买的公寓项目的产品，像是答案。
记者了解到，大型房屋的平台是“住宅”将取代“产品”。在几次商业产品，营销人员很谨慎。
在30。3月，广州市政府在夜间办公室发布关于进一步加强房地产市场的通知”明确指出，商业服务项目（贸易局）不得擅自出售，而不是用于居住，，但购买房地产在2年前再次传播。
在严格的控制下，商业项目的知名度明显下降。在珠江国际纺织城（城销售中心，通过微信号：zjqy _ 2013）记者看到，包括周末和地点还没有买家协商，砂甚至不开机。店员解释说：“在新政，少了很多的客户，都看到了。”
记者还发现，目前注册的空壳公司规避购买产品已经成为主要的“捷径”。
最近购买的身份是一个商业和住宅项目，在番禺，销售人员向记者推荐的形式注册这样的房地产企业也表示，购买住房，转让后的股份公司的形式，税收太高，因此。
据销售人员个人的杨经理发现，只有身份证和一个办公室，你可以在10天内成功企业，费用1500元。之后，还必须每月300美元作为公司财务、税务代理服务。
杨经理还建议业主发现房屋、办公地址和个人信息，只需要业主的房子可以在番禺给房东，一年的成本大约3600美元。”
销售人员也可以贷款，存款的支持，也支持新的企业更容易获得银行贷款的企业，简单的比例最高为50%，利率6.37%。
按照上面的买卖家说，通过各种手段规避政策限制，不仅能在广州工作的还贷款。抵押房郑大源律师告诉记者：“相比于基准利率上浮的4.9%，6.37 %，30 %，很大的。”
新政后郑大源指出，信贷紧缩的趋势。据相关报道，广州公寓现在除了四大国有银行的股份，获得抵押贷款，银行不接受。
作为回应，新条例要求的项目，其他销售人员透露，是适应未来的商业产品，与装修的空白被出售，尤其是厨房的设计将不显示。
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