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蒋村单元XH 0607 - 04地块蒋村新区位置，同情的最初，蒋村新区内残留的少数可以转让的住宅用地。隔了三年的再宅地，区域内，而是竞争性的项目房地产，新河。
这次的蒋村宅基地18646元/平方米，业界有意见：31698元/平方米（70）溢价的上限值达到，自制的阶段进入。
蒋村新区聚集了绿城·溪诚园、万科·溪蝴蝶园，坤·溪里，融创·汀的城等高端品质的住宅，周边居民的气氛、交通、医疗，教育，商业设施整备。
特别是商业配套的方面，现有溪银，泰城西溪天地等的商业形式项目，新的一天的街道也增加了近龙湖和泰禾广场的两个大型项目的复合体。
丁桥单元R 21 - 05地块是丁桥新城地区周边重点发展，近年来发展迅速，十裏桃公園，智慧城市建设、教育、医疗、商务等各设施渐渐改善。
区域内潜在供给量逐渐缩小，土地储备在郑州绿色脆弱的项目，未来的竞争压力很小。
这次丁桥单元R 21 - 05地块从10098元/ m2，上限值17167元/平方米（70）、郑州绿色溢价也没有2016年年末的成交的价格，住宅项目18516元/平方米。
地块规划地铁先生号线沿线，距离笕丁路站不足500米移动未来轨道优势。
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