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孙宏斌说，“杭州如果做不了房地产，中国房地产都别做了”；
业内大咖说，“外来开发商能在杭州楼市脱颖而出，那么他在其他城市操盘也没问题了。”
融信杭州总经理余丽娟在回首杭州操盘岁月时感叹，“在杭州做地产，就是在火上烤，你烤几年，可能就成凤凰了。”
杭州虽好，但操盘不易！
外来和尚，操盘”三难”
“什么样的客户，什么样的城市文化，决定了这座城市会有什么样的房子”，从这个逻辑讲，杭州是一座品质之城，有他的城市属性。
在杭州，开发商重要的不是造好房子，而是造杭州人认可的好房子，杭州有很强的地域属性。
外来开发商进入杭州地产，首先会面临三难：
其一，杭州山水秀丽，城市人文氛围澎湃，千年文明滋养了杭州人相对更高的审美和关注细节的习惯，杭州人买房子，会更挑剔一些；
其二，杭州多年本地龙头开发商绿城、滨江一直强调品质为王，绝对品质发烧友，最终良币驱逐劣币，带领杭州楼市整个城市建筑品质提升；
其三，与其说是杭州排外，排斥外地开发商，还不如说是初入杭州的外地开发商没有尊重杭州人的品质偏好。
所以，杭州虽好，但操盘不易！
作为一家外来开发商，要想快速融入杭州，想要被杭州客户认可，并能在群雄逐鹿的杭州楼市杀出一条血路，大多都得交点学费，这个学费可能是3年亏损期，是交房客户投诉不断，是节奏踩错、忙到最后一场空！
但融信，似乎是个例外！
融信入杭“成绩单”
进入杭州，很少有不亏的，更难能可贵的是，很少有外来开发商刚进入就连续2年夺得杭州销售十强。对此，融信算一家！
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