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在深圳，最难卖的，是主流豪宅新盘。
特区内没几个盘，还要位置品质好。
就变成了排队。
基本被金融、房地产、大互联网、大IT、IPO套现，五类给瓜分了。优秀中小企的创始人再补个份额，差不多了。改善型需求，真的有。现在是拼命留在关内好地段。将来，可能关外“高端大户型”可能也要走后门——比如十年后。
2017年3月份以来，银行收紧住房贷款，银行资金开始紧张，银行内部也缺钱。我们感受最多的就是贷款没那么快放出来。甚至，一些银行暂停了部分款式的贷款产品，比如某海银行暂停了华为高额员工贷。那么接下来，银行收紧会对楼市有多大影响？
刚刚深圳投资公司的朋友说，深圳法拍房早就是限购了。否则整个深圳早就乱套了，如果他们随时用法拍的方式去过户几百套房产的话。
PS，深圳现在公开拍卖房结果往往比市场价还贵。很多中介推小白来拍卖的结果。
另，以深圳情况看、哪怕这样调控，可能市场还会该怎样发展就怎样发展。
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