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老师你好，我住九堡，想买周边的房子，之前考虑亲爱里、雍和府，最后都没买到。现在可以买的只剩乔司的璞丽东方，打算买大户型的洋房，预计价格在2万8左右，您觉得这个价格可以入手吗？您怎么看这个楼盘？
答：这有点无可奈何，但是真的要买，还是要谨慎点。虽然像亲爱里这种已经卖完了，但是九堡附近还会有新的楼盘出来，比如像杨柳郡、武林郡。如果实在选不到，那么璞丽东方也是一个选择吧，只不过两万八的价格确实吸引力不大。
这个价格已经和九堡、七堡这一带的价格差不多了。虽然洋房有一定的溢价率，但是也不能太高吧，这个价格还是要稍微谨慎一点。虽然乔司附近有地铁，但是整个城市面貌并不是太理想，反而选择璞丽东方的高层会稍微划算一些。
老师，有一套西溪璞园68方的房子，位于一楼，原设计是一房，改造也可以变成两房，单价1万7；另外是融信·澜天1万9的高层，我是纯投资的，该考虑哪套房呢？
答：这两套房子感觉都还挺好的，西溪璞园1万7的价格有绝对优势，因为像它其它大量的房子都是两万多，这个价格还是有明显价差的。虽然只是68方，但是如果可以做成两房，还是算需求面广的房子。
不过相比之下，融信·澜天的接受度会更高一些。良渚的地价已经拍到两万了，但是这个房价比地价还要低，而且附近也有地铁、综合体。另外，买到的房子应该还是89方的三房，会比西溪璞园的两房更加主流。房票只有一张，要计算好房子今后的发展面，综合看来，融信·澜天更加值得考虑。
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