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老师你好，我们在金沙湖有套房子，现在大概有现金250万。我在钱江新城上班，老公在浦沿上班，请问买哪里比较好？
答：那也就是说，没有打算把金沙湖的房子卖了，去置换一套更好的房子。那么基于250万作为六成的首付的基础上，有两个地方可以作为重点考虑，一个是萧山，一个是之江，这两个地方会和你们的工作动线比较贴合，不论是到钱江新城，还是到浦沿，都还算比较方便。
其实奥体这一带是最理想的选择，只不过奥体的买房难度有点大，而且还要全款。如果有这个能力可以买到，那就最合适不过了。比如像创世纪、天璞这一带都可以选，包括阳光城·檀悦、景瑞·天赋这些也很适合。如果这些都买不到，那之江的选择余地会更多一些，买房难度也没有那么高。像云浦新语、彩虹府都可以考虑，只要不是太偏的地方，能够靠着地铁就可以了。
老师您好，想把市中心老破小卖掉，换学区好点的新房或次新房，有300万的首付，二套房，最好是新房，哪里可以推荐呢？夫妻俩自由职业，不考虑上班因素。
答：学区好这个标准不太好说，每户家庭对学区的认知不一样。以目前差不多500万的总价预算，桥西可以作为重点考虑。桥西的大运河府学区还不错，位置也挺好，价格也在承受范围之内，估计年内也会开盘。或者就是选到申花，可以买到的房子是珑玺，500万左右能买到一个略小一些的户型，但是学区是大关小学，不知道是否符合你们「学区好」这个标准。
另外，城东也能选得到，像玖樟台、万科·中央公园都能考虑，但是中央公园不知道什么时候开盘。往北可以考虑上塘宸章、春秋华庭，但是那一带的学区也还处于待定的状态。总之，有这样的承受能力，建议尽量买离城市近一点的位置，不要太偏太远就可以了。
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