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老师你好，我是刚需，单位在城星路附近，手头的资金有100万，想买预算260万左右的房子，希望离地铁近一点。请问老师对这种情况有什么好的建议吗？
答：城星路位于钱江新城，在这个位置要买适合自己的两三百万的房子，只能是过江往南去，基本是到萧山的城区附近。如果预算能超出一点，还能买到像龙湖·天钜这样的精装修房子。如果手头比较紧，那就再往南一点，有香悦公馆可以考虑，它是在地铁5号线沿线。或者就是到地铁2号线沿线，买到珺悦府这样的楼盘，260万以内都是够的。还有湘湖站附近的都会艺境了，两万五六的价格也在你的承受能力内，不过是毛坯的。
其它方向就是沿着地铁6号线到之江那一带，稍微贵一点的是恒大·国际水晶广场，略便宜一点的是双浦的那两个楼盘——云浦新语和彩虹府。在这一带的几个楼盘，都能符合你的预算，和地铁的距离也相对比较近，到城星路也还算方便。
老师你好，我是首套房，首付约100万，本来可以付三成买个地段好点的房子，但是目前看来都没什么希望。刚去看了崇贤，群贤府暂时没房子，拱宸外滩和翡翠半岛品质都是1万8的均价,但是不知道品质如何，可以入手吗？
答：这三个楼盘中，群贤府的品牌稍微大一点，但另外两个也还过得去。从产品上来看，都是比较中规中矩的，装修方面承诺的标准也基本到位。如果喜欢群贤府，不要这么快放弃，第一批高层卖完了还可以等下次加推，应该不会缺房子，它的户型和装修标准都是不错的。
买不到也可以盯着其它两个，从地理位置和楼盘本身的配置上来说，这三个楼盘，没有本质上的区别。整个崇贤这一带，差不多都是这样一些楼盘了，之前一万五六的毛坯房已经一去不复返了，接下来房子都是带装修的成品房，产品也都接近。另外，以你目前的预算，像长睦和勾庄那一带，如果还有希望，也尽量去努力一下吧。
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