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老师你好，我父母已经买了春秋华庭的中套，目前手头上还有点余钱。现在想再买一套小的春秋华庭，能离父母家近也可以自住，或者还是买大运河府的小套好？感觉在未来规划上，桥西已经成型，但桥东未来有遐想空间。
答：桥西和桥东，不同人有不同判断，可能很多人对于现在的桥东，还是会不太满意，觉得这里才刚起步，接下来几年都是处于建设的状态，经常能看见工程车进进出出。桥西就不太有这个问题，它已经建设得比较成熟，但是它现在基本没什么新楼盘了，只剩下大运河府。大运河府在限价之下，还是比较实惠的，和春秋华庭三万五的均价相比，可能还是它四万的性价比更高，所以买大运河府当然没有问题。
但是对于你的实际情况来讲，春秋华庭有89方，大运河府是100方起步的，总价上会有些差距。另外，买春秋华庭能和父母家近一点，在同一个小区走路就能到，甚至下雨天都能通过地下车库直接穿行，这种便利程度还是不太一样的。所以不用太纠结未来的想象空间，可以考虑自己实用为主。
老师你好，家里准备给弟弟买房，他社保刚交满两年，首付可以凑到100多万，目前在下沙上班。想咨询下，买乔司的璞丽东方89方，还是往丁桥方向再看看，或者有没有更好的推荐？
答：首付一百多万，以三成来计算，差不多能买三百万的房子，以五成来计算，就是两百万左右的。不知道他今后还月供的能力如何。如果想控制在两百万左右，索性就选璞丽东方吧。因为两百万左右还是能够买到它的高层，89方是两万三左右的单价，也还可以接受，而且在这个附近也没有更好的选择了。
如果买到丁桥，总价就会高出一些，丁桥目前的新房价格会比乔司高不少，大概三万左右，二手房也差不多。所以如果已经花到三百万了，还不如在下沙金沙湖这一带挑一挑二手房。但如果只有两百万左右的承受能力，在下沙就比较难买了，只能是买一套小户型，或者就是位置买得偏一点，到大学城北那一带。总的来说，乔司的璞丽东方和大学城北，可以作为主要考虑。
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