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新房的优势：
①新房的税费少，税费大头只有契税和公共维修基金（印花税几块钱可忽略），无增值税和个税，无中介费；
②通常情况下新房建筑理念更先进，居住属性更强；
③如今能够拿地建新房的通常是有一定实力的大开发商，相应的物业比较好；
④房龄新，未来换房时更保值；
⑤通常情况下新房由建委限价，存在新房二手房价格倒挂的情况，性价比高；
⑥部分新房标配精装修，省去装修环节；
⑦满足部分业主的新房处女情结。
新房的劣势：
①大部分新房很难买到，好买的通常是位置较偏或总价高的楼盘；
②选择面窄，新开的楼盘数量有限，通常每期开盘只有几栋楼，很难选到心仪的楼层和户型；
③通常没有顶级学区；
④交付周期长，且下房本时间比交房还要滞后一到两年，房本满五年时间过长，短期内置换不划算。
通常来讲，同一地段，新房优于二手房。
另一方面，岛外海昌区现在是台商投资区，厦门也吸引了越来越多的台商这里买房；
厦门经济发达，虽然全市GDP没有深圳一个区高，在所有副省级城市里排名倒数第一，增速在福建省内也经常倒数，但是主要拉动力还是房地产，所以政府不会真的让房价垮掉。
说实话，去厦门走一圈你就会发现，其实深圳的房价一点也不贵。如果同样是单价10万的房子，你买厦门岛还是深圳湾？
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