合法“打劫”100万,中央和美帝都挺你!

楼市就要大变天。不久前在一二线城市需要排长队抢一手房的现象，将成为历史。

如果你是正准备买房的财迷，不妨等一等，买新房不但就此上车，说不定还能省下几十上百万！

一方面，是中央正在放大招。刚过去的政治局会议，把去杠杆、防范化解重大风险当作明年政府三大任务之首，并对楼市明确定调，将加快住房制度改革和长效机制建设，作为2018年重点工作。

业内普遍把这解读为，中国将开启自1998年房改后，20年后的“二次房改”。“房住不炒”的形势将毫不妥协地落实下去。

而另一方面，美帝也不省事。川普税改方案刚通过，本周美联储又大概率加息，资金外流难免，国内资金面只会更加紧张。这对于国内这些开发商来说，简直是在釜底抽薪。

敏感的一二线楼市，已经出现了变天的迹象。上周末，大上海的“售楼处横幅”又重出江湖；而稍早两天，在杭州最热门的板块之一，第一次出现有楼盘首开销售不到三成的情况。

所以，小编觉得，合法“抢劫”开发商的时机快到了。等一等再上车，说不定就能少奋斗几年！

现在这个机会就近在眼前了，因为开发商们的资金链，已绷得越来越紧。

2017年上半年度，国内开发商的资产负债率高达78.32%，还债压力很大；2018年正是开发商们的还债高峰。

在当前楼市成交量持续下跌、现金流难以跟上，中央又严控各类融资通道的大背景下，资金流不充裕的中小开发商，以及部分借钱太多的大型开发商，恐怕将不得不服从政府管制，停止捂盘，接受政府的指导价格，“降价卖房”，以补充现金流。