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老师，我现在在滨江上班，想入手一套小户型89方，手头首付60万左右，在杭州还能买到住宅吗？需要离地铁近一点，父母偶尔来住。之前没买到法兰公园，还有其它的推荐吗？
答：如果开发商愿意接受三成首付，那六十万首付就是两百万的总价。法兰公园附近还有一个栢悦中心，也在你的总价预算内，它离地铁还更近一些。如果买它的高层还花不了两百万，一百六七十万就够了，这个总价都能买到它的小洋房了。在这附近的选择，基本就这些。
在滨江上班，还是比较建议买到新街去，在这个总价内都有得选，比如君奥时代和翡丽公园，离地铁都比较近。当然不是现成的地铁，是已经规划好要开工建设的地铁7号线。离滨江比较近的还有萧山城区，两百万大致能买到旭辉的珺悦府，也有89方的户型可以选。另外还有湘湖站附近的金地·都会艺境，也不会超出选择范围太多。
老师，目前有市中心老房子一套在自住，另有165万现金，想再买一套新房自住兼投资，总价280万以内，希望离地铁近点。看了中旅·名门府，有点超越算，想问问珺悦府怎么样？或者湘湖地铁口附近有没有合适的房子，那里的生活配套怎么样？
答：如果要生活配套，你挑的这三个地方一定是珺悦府更好，因为它是萧山的老城区，这么多年这么多人都住下来了，周边要什么有什么，学校、地铁也都有。但是今后的变化不会太大，基本就这个样子了，生活是很成熟的。而且，你还花不了280万，买它的89方200万出头一点就够了，它的大户型基本上已经卖光了。
湘湖地铁口附近现在只有一个楼盘在售，就是都会艺境，离地铁很近，但是生活配套肯定不如珺悦府一些。这个价位段，还能看的就是中旅·名门府对面的望海潮，它有89方的房子，总价上会相对低一点。名门府是90多方起步的，总价上会略超预算，如果要买就选楼层低一点的，总价上会可控一些。如果要更好控制，那就去买望海潮，这两个楼盘的位置差不多。
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