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为什么京沪高价房的涨幅很低？
豪宅接盘侠太少了。超过一千万的房子，十年后涨到两千万，基本已经没人接盘了。在整个中国，买得起两千万房子的家庭，寥落晨星，且基本都已经被限购了。与此同时，低价房的接盘侠，多的一比，特别是老公房的一室户，价格就像是窜天猴，十年涨5-8倍是很正常的。
高价房和低价房的功能是不同的。高价房是保值和自住为主，低价房是投资筹码和暂时暂住。高价房业主很少卖房子，除非是特殊原因，例如大笔投资，移民和破产。低价房业主，天天想卖小换大，交易特别活跃。
客户买大房子的目的是：自住，保值，炫耀和传家宝，不是炒作，没必要限购，且有可能在这个领域慢慢放开。
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