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其实，在后台，见到最多的问题大概是这样的格式：我有X百万，应该投资杭州哪里的房子/板块？
很难问答。尤其投资买房，买的是一个预期。
但关键是，每个人对预期能实现多少结果，以及实现结果的时间，都会有不一样的要求，不能一概而论。
具体板块，具体房子，都得具体分析。所以，大家提问时，把自己的买房需求讲得越具体，在解答时，我才能“对症下药”，给出最理想的方案。
本期把这个“大而难”的问题单独拎出来：不论你手头上有多少钱，在杭州投资买房，以下有一些基本原则，可以把握一下，也可以一笑而过。
一，跟着政府或政府规划走，跟着产业或马云走，抓住这两点，出错的概率能降低51%。
二，在限价的情况下，找一二手房倒挂最厉害的板块。越厉害，越安全。
三，跟地铁一定要搭上边。然后是“地铁+”，这个“+”后面可以是商业综合体、学校、医院，兰州拉面.....越多越好。
四，挑板块内公认的品质房企：滨江、绿城、融创......万科、龙湖也算上吧，主要是因为它们的投资战略眼光好。
五，延伸出来再说一点：挑那些股价表现优秀的上市房企下手。对房企的好坏判断，股民比你看得更准。
六，如果你是外地人，尽量少咨询杭州本地人，多听听那些五年以上的新杭州人的意见，他们对杭州城市发展脉搏把握更准确。当然，更不会像上海人那样“杭州=买买买”。
七、把每一套投资房都当自住房来选择。你想抢着住的房子，别人才会抢着住。所以问问销售员：这个楼盘有没有拆迁户？
八，所有的脑力和体力全部用在买房前，但是，买定离手。
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