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凡事分个先后顺序，房产证拿到手了，银行行也办理了抵押，那么就说明你所有递交的料已经被认可，包括：银行流失，收入证明，个人证件，个人征信，购房证明，首付款证明，房产评估报告等等。
1、买房的流程。
买卖双方签订房屋买卖合同，首付款资金监管，申请住房贷款，提交资料，银行审批，审批通过，房产过户，缴税出新证，房产抵押，银行放款，物业交接，收房结算。
这其中审查银行流水的程序在之前就已经查过了。
2、彼此心照不宣，这是行业的常见的问题。
从这一问题中，可以看出其中的猫腻，但购房者和银行彼此心照不宣，这是行业的常见的问题，也不必大惊小怪，正常在政策不是很严格的时候银行在房贷业务中一般也只是抽样调查，看谁运气好就选中谁，也正是因为这样的原因，那些办“假流水”的广告才贴满了大街小巷。
3、办理房贷的资料：包括：银行流失，收入证明，个人证件，个人征信，购房证明，首付款证明，房产评估报告等等，都已经被银行认可了，就没啥好担心的，就好比之前买房的人，刷信用卡，首付贷，违规资金购房等等情况，人家也是买得好好的。
总结：房地产市场秩序的整顿，禁止首付贷，刷信用卡，违规资金进入房地产业，防房产机构为客户洗黑钱等行为，这是政策实施以来明令禁止的。
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