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对开发商来说，地拿对了，房子怎么样都赚钱。对于普通买房者来说也同样如此，项目只要地方选准了，后面不论是投资还是生活，大差是不会差的 如何更好的看地段价值，这应该是所有买房人的必修课，今天和大家聊下我对地段价值的判断 01、地段中心论由来的基础 上海有着清晰的环线界定，内环中环外环郊环，有一个大致的感觉，就是环线上的地段价值是比较接近的 所以很多人往往都会很简单的判断他距离市中心多远来测量价值的锐减度 本质上这样的方式在绝大部分的时候也是适用的，但是这个逻辑背后的依据是什么 如果用我的话术来解释，就是市中心昂贵的理由是在于他能够串联起更多的区域，所以他就相对之前环线价值的趋同也是因为通过环线，不同区域能够串联起的地方大致相同
经济的本质就是交换，而实现交换之前就是连接，好的地段能够串联的起更多地方，那么他就越有可能产生更高的价值 02、但是这个逻辑正在被慢慢改变 中国新四大发明：共享单车、支付宝、网购，还有一个就是高铁
高铁的意义，本质上颠覆了一个城市对外链接的可能性 盘点中国这么多大城市，毫无疑问都是占据了天然的地理优势，沿江容易出大城，靠海容易出富民，背后都是这样的逻辑 而高铁的出现，让一个城市对外联系多了一种选择，通过高铁线路的骨架，很快程度上就提升了城市的经济产能
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