租赁住房受鼓励，魔方公寓进入3.0版

租购并举、大力发展住房租赁市场，已经成为房地产业的方向。昨天(3月28日)，国内领先的长租公寓运营商魔方公寓，在上海启动品牌升级，推出长租公寓的3.0版。

品质—租住时代的生活尊严

据统计，2017年我国租赁市场租金规模已达1.3万亿元。随着住房租赁市场发展进入快车道，预计到2025年租赁总收入将接近3万亿元人民币，租赁人口达2.3亿。

市场规模如此庞大，租赁人群的居住现状却令人堪忧，近80%的租房者都遭遇过租房难、随意涨价、黑中介、装修简陋、安全无保障等问题。年轻人在大城市的打拼容易陷入两难，正如李宗盛的歌词所唱,“生活的压力和生命的尊严,哪一个更重要?”

在消费升级加速、“租购同权”逐渐落地等一系列因素影响下，2018年租赁行业已然进入了一个全新时期。魔方公寓是连锁集中式长租公寓行业的创造者，决定再次升级产品、优化服务、扩大规模，推出了3.0产品，为都市年轻人打造一个温馨、舒适、稳定的家，积极响应住房租赁市场需求。

租住1.0时代的居住条件艰苦，可以用“煎熬”来概括;租住2.0时代是居住条件将就，可以用“忍耐”来概括。魔方公寓表示，即将开启的3.0时代，则可以用“品质”来概括。

延续“聚焦租住本质”的产品定位，魔方公寓此次自主研发的3.0产品更注重功能区的巧妙划分、生活空间的人性化设计、生活场景的智能化应用，将公寓的坪效和舒适度发挥到了极致。

魔方公寓3.0产品规划了10种不同格局和特点的户型，将各个功能区模块化，通过不同的排列组合、设计，使它能呈现更多的可能性，即便是18平米的最小户型，也十分注重个人空间的私密性和独立性，功能设置充分考虑了使用者的烹饪、储物、晾晒、阅读、会客等日常所需。

魔方生活服务集团CEO柳佳多次强调，“魔方公寓不仅是睡觉的地方，更是一个家。”经过对用户习惯的调研分析发现，现代人的交流大多是利用就餐时间，餐厅成为“家”的核心沟通场所，因此，3.0产品创新性地在餐厨区域设计了一个拥有烹饪、就餐、书桌等用途的多功能式岛台，并取消了写字桌和餐桌，大大提升了卧室和客厅区域的空间感和舒适度。

即便只是租住，魔方公寓也希望住客能够拥有舒适的体验。3.0公寓采用了最新科技XPOWER电源踢脚线，使之成为整个房间的信息中转站，为智能家居功能的添加提供了基础条件。包括空气检测器、感应夜灯、蓝牙音箱等，任何智能生活元素都可以随意添加。房间内的智能插座与魔方生活APP打通，不但能够即时为客户提供电量报表，还能方便魔方收集、分析住客的家电使用频率、使用场景等行为习惯，便于魔方的下一代产品革新。