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当前开发商抢地激进，除了看好正定新区，关键是受当前石家庄楼市繁荣景象的感染，认为明年卖房时，房价将比当前还要大涨五成左右。实际上，当前已经是本轮短周期石家庄楼市的顶部了。一方面，本轮石家庄房价涨幅基本上翻倍了；另一方面政策不收紧，前段时间河北省出新政，要求环京环雄等都要进一步收紧政策，按当前石家庄楼市温度，进一步出新政的概率较大。当前，北京、环京楼市已经快速降温中，几个月后石家庄房价将止涨、下跌。
太原是石家庄相邻的省会。但近几年楼市表现有差异。2011年之后，受能源价格大跌影响，山西经济增速全国后几位，居民收入也受到影响，楼市比较低迷。而石家庄则比较稳健。去年以来，尤其是下半年以来，石家庄房价暴涨，其中还包括京津冀一体的利好刺激。而太原房价只是稳中有涨，房价涨得比石家庄晚，涨幅也明显小于后者。因此，未来半年，太原房价继续，甚至加速上涨，板块轮动轮到太原了，预计明年随全国大势降温。
相互比较之后，老杨的建议是：当前不宜投资石家庄。至于太原，勉强可以考虑，长风商务区发展潜力是有的，去年我还去参加过商务区的主要参者之一，华润主办的一个业界论坛。这个区域，应是未来十年太原的CBD，所以说这样的宝地，不抢破头就怪了。
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