上海新房市场继续冰冻，房企疯狂甩卖资产，这才是刚刚开始？

5月6日，中原地产数据监测显示，上海4月份新建商品住宅新增供应面积、新增供应套数均为22个月以来的新高。

然而，据监测，4月上海新建商品住宅成交面积为46.3万平方米，相比去年同期下跌31.6%，成交量仅为4000余套，创下近8年来同期最低点。

一线城市是房地产调控的风向标，“房住不炒”下，新房成交面积创新低是意料之中，但是供应量开始出现大增，这其中预示着什么？

正常情况下，全国“抢房”的盛况之下，房地产的需求依然强劲，开发商为了获取更高的利润一般会捂盘不售，而现在新房供应量大增，说明房企的当务之急已经不是赚钱而是回款。

别看当年赚的欢，小心秋后拉清单，房企的资金链正面临严峻的考验。