小区业主“抱团”喊涨二手房价！同小区业主耿直怼回“不值得涨”

看房价不怎么涨，有些买房人急了！

在小区内部成立了“价格联盟”

不允业主报低价挂牌

谁报低了，谁就是小区的罪人

试图影响整个小区交易市场平衡

......

中南世纪雅苑有业主喊涨房价

前几天，南京桥北明发滨江新城小区的部分业主集体喊涨房价！将小区里原本每平米2万出头的二手房挂牌价，集体提高到每平米近3万。

紧接着，又有业主不淡定了.....

在市场价和桥北板块相当的南京麒麟板块，中南世纪雅苑的业主坐不住了，有人奋笔写出意见书，提议广大业主将原本25000元的二手房报价集体上调至33000元。

这份“告中南世纪雅苑所有业主意见书”从小区环境、交通、物业、学区等多方面分析，劝导业主们要“提高自信和资本，切勿妄自菲薄，贱卖资产”。意见书中还建议“二手房报价最低3.3万，可多报，以保证麒麟新盘熙悦的顺利开盘，实现互惠互利”。

耿直业主vs“听话”业主

对此，有不少耿直的小区业主说出了心里话：自己都觉得涨的不值↓↓

中南世纪雅苑的业主们说，他们入住小区快2年了，周边的生活配套也不够健全，实在是支撑不住每平方33000元的房价。

可是，也有一些业主在十分积极地响应这份意见书。干脆一步到位把二手房挂牌单价飙到了3万元以上，甚至有一户87平米的小户型房源单价报到了3.8万元。

这使得周边小区的个别业主也跟着涨起了二手房价格，有业主不管三七二十一一下子就把总价涨了15万↓↓

中海国际社区也出了一份“意见书”

就在大家热议中南世纪雅苑这份意见书的时候，与其仅一条运粮河之隔的邻居——中海国际社区的业主看不下去了，有业主也写出一份告全体业主意见书。

不过，这份“意见书”没有喊涨房价！！

而是理智的分析了麒麟板块的优劣势，劝导各位邻居们不要无理调高二手房价，应该按照市场需求真实定价，言辞中肯。

对于近期南京桥北、麒麟等刚需板块业主自发提价二手房的行为，今天下午来南京参加房地产峰会演讲的财经界大咖叶檀也有话要说↓↓

随着大型企业、科研机构的陆续入住，以及轻轨的开通，对麒麟板块来说会是一个利好，不过，利好最终能否转换为房价，还有待市场的认可。