部分地区近两年出现滞胀横盘甚至进入下行通道都是可预见的

楼市问题，中国每个城市的表现都不一样，甚至同一地段相隔一条马路的两个小区都可能出现冰火两重天的情况。部分地区近两年出现滞胀横盘甚至进入下行通道都是可预见的。现在行情不好，某些博主为讨好粉丝见风使舵，把未来中国房价说成“长期下跌”，建议无房者炒股，让有房者抛售，给刚毕业的小朋友洗脑，我这两天见了好几个，良心大大的坏了。空军已经喊了二十多年了，跳涨期没人理他们，现在又卷土重来，而且无语的是同样的一波人也还能再上一次当。嘴巴要是那么管用，还用得着上班学习创业赚钱？

未来几年楼市冷淡是政治必须也是发展之道，主要是给目标还有望实现的人一个奋斗的机会。比如你月薪1万贷款要还8千，那么现在的你就不适合买房。拼两年让薪资翻倍，多攒首付的同时让自己有核心竞争力（不怕失业），才是申请按揭的健康条件。暂时达不到没关系，这两年的市场是完全等得起你的。

但现在风气被带歪了。鼓吹地产崩盘论，怂恿购房者无限等待降价倒变成了主流。说实话，这些年我没见过一例抱着抄底心态能成功抄底的，结局几乎都是踏空。房价本身不复杂，复杂的是人。

这跟炒股整容和消费贷类似。风险类项目，很多人第一次或前几次操作往往都非常完美，比如我相信你们都在股市赚过钱。但回报这东西容易麻痹人，麻痹得你根本不去想适可而止，直到跌出大跟头才算over。

前几天我进过几个业主群，他们天天在群里谈什么？就是谈房价要涨，确切的说是希望涨。即使自住不变现的，也十分期盼自己的小区均价飙升。中国人的自有住房保有量是多少呢？有兴趣的可以调查一下。那些在北京漂来漂去苦哈哈的外地青年，在二线或者省城几乎都有根据地。我朋友开玩笑的说，围观这些人近乎疯狂的热情，真的感受不到空军的信心来自哪里。。。。