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对于中国楼市而言，丹东曾经遥远而寂静，是个去库存、供大于求的城市。
但在最近几个月，丹东成为国内曝光率最高的城市之一，这是因为从2018年4月开始，丹东房价出现领涨全国70个大中城市的情况。
这种一手房房价环比涨幅领跑全国70城的情况，在4月的丹东楼市首次出现后，又在5月再次出现。楼市异常的状况，引发政策面的介入，调控政策由是出台：提高了购房首付比例，以及出台限售规定，等等。从统计局新近发布的6月70个大中城市新建商品住宅房价数据看，丹东房价环比涨幅有所受到抑制，当月丹东一手房房价环比涨幅，排在70城第三名，不再领跑，但环比涨幅仍超3%。
此外，正如题中所述，6月份，丹东一手房价与去年同期相比，涨幅达到了15%，在同比这个数据上，继5月之后又一次领跑70城。
要了解为什么丹东房价爱突然“亮眼”，先看一下世界地图与中国地图。
丹东是辽宁省的地级市，与大连做邻居，这不是关键，关键在于，丹东的另一个邻居，是的新义州。丹东与新义州是脉脉含情隔河相望。
而新义州是的“特殊经济区”，用我们熟悉的话说，就是经济特区。现在的全称叫“新义州国际经济区”。
前期新义州国际经济区曾经吸引力不少中国、韩国企业投资，不过期间有起伏。
但在今年，与美国之间关系得到巨大的改善，6月12日，朝美首脑会晤在新加坡举行，双方签署了联合声明。这是在任的朝美领导人数十年来首次会晤，全球瞩目。金正恩与特朗普先进行了历史性握手，随后又参加一对一会谈、双边扩大会议，会后共进工作午餐。
而从今年5月到7月，三个月时间，美国国务卿蓬佩奥三次到访平壤。
这说明美国与关系正向好的方向转变。同时也说明开始一轮改革开放。
俗话说，春江水暖鸭先知。在朝美关系改善的时候，在开始启动新一轮改革开放政策的时候，期间蕴藏的商业机会，对于嗅觉敏锐的投资者来说，是显而易见的。
而作为经济改革的先行区，新义州是其重要的载体，与新义州隔江相望的丹东，其未来巨大的先行机会，显然得到投资者的广泛认可。投资其他项目是由一个过程的，投资房地产是一个最简单直接的投资方式。这是丹东成为“明星流量”的核心因素，也是丹东房价涨幅领跑国内70城的基础。
值得注意的是，投资过热，就有可能演变为投机过多。从这个角度看，丹东的楼市调控确有必要。
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