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用“惩罚”一词似乎暗指楼市想方设法要你好看，逃得过买房的折磨但是逃不过房租的暴涨，总有一款适合你，毕竟，总不能露宿街头吧。
说来悲凉。但错不在不买房，而在买不起房。就目前的楼市行情，房价早已远远超过了普通工薪阶层的月收入，有的地方甚至超过好几倍，于是普通人对于买房这事，只能望洋兴叹：非不为也，实不能也。
从满足住房需求来说，租房市场和房地产市场，可以说是葫芦的两端，摁住了这端，那端自然要涨起来。现在有关部门已经表现出了控制房价上涨的决心，并且不断出台各项措施，的的确确有效遏制住了房价疯狂上涨的势头，至少暂时看来是这样的，那么以前炒房的资金，自然要流向租房市场了。
租房市场短期内突然涌入大量资金，肯定会推动租金上涨，这属于正常现象。而且，目前租金回报率不到2%，远不及房地产买卖的回报率，所以大型投资者也会通过建设长租公寓等标准化且相对高端的出租用房，以提高租金回报率。
不过话说回来，房租再这么涨，也不会高过同区位同档次的房价，所以，如果住房需求从买房转移一部分到租房，房租必然会经历一轮上涨，但是一旦租房供给释放出来，或许有望从总体上缓解住房市场因供不应求而派生出来的种种问题。
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