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其实这个问题解决起来还是比较简单的，首先你必须明确一点，银行流水只是你去银行申请贷款的一份材料。这份材料其实是可以通过自己补充成合格的材料，当然也跟你的收入有关，只是关系并不大。想要有一份好流水，你必须清楚什么样的流水是好流水，满足银行审核通过的，这里有几个关键点，请注意：
1、银行流水与个人收入相匹配，意思就是你的流水跟收入能互相佐证的，能够支撑购房月供，银行评估你风险不大，肯定贷款就没问题了。
2、银行流水显示月均流水收入是月供的2.5倍。所谓的流水收入，意思就是你的流水显示月总收入，每一笔入帐都可以算流水收入。所以你懂得，没事多进进出出，流水自然起来了，需要主要一点，进出金额请不要一样。
3、银行流水需要提供是最近6个月的。所以请在打算买房之前就开始倒流水了，如果你来不及做6个月的话，那就把近期3个月先做起来，之后银行审批和放款是需要时间的，一天不放款，流水接着倒。
如果你现在就面临没有流水银行就退资料，一般不会，因为这些都是比较弹性可沟通的。向你以年薪结算的，你肯定能让单位开出收入证明及相应的证明材料，以及提供别的资产证明。比如：
1、提供一年的流水证明你全年的收入。
2、单位开具年薪收入证明及担保
3、家庭担保
4、存款资产证明
5、提高首付金额，减低银行评估风险
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