发布时间:2018-09-04 20:22:34 文章来源:互联网
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    说个现实点的问题,中国不缺房子,打个比方,先说低收入人群,在老家有房子住,收入2000多,在北上广深租农民房1000多,收入5000多,该怎么选择?再说现在能在北上广深租商品房的都算收入不错的职业,收入应该都在一万左右,一套房六七千几个人合租,每个人两千多,未来加上房地产税租金可能达到每个人三千,多少人会放弃北上广深的工作回老家去,毕竟老家工资收入低,而且多半没有相同的职业。这张图片是前两天去深圳时拍的,一套小区商品房被隔成了五间,朋友住最小的一间,租金2000多,最大的一间主卧带卫生间阳台要3000多,是两兄弟合租,这些人的收入都在一万到两万多之间。
 
    房地产税属于重复性收费,所以反对的人才那么多?中国的土地是有产权年限的,说好听点是70年产权,说不好听就是租了70年的使用权,而且这个租金是包含在房价里一次性收取的,而美国却是土地价格便宜,房地产税就相当于租金,每年都在收取。中国的地价和美国的房地产税就是一次性付款和分期付款的差别。
 
    房地产税能终结好房价,并对只有一套房子的人没有任何影响,这种想法很天真,而有见识的人都会反对。纵观世界各国都没有因为房地产税而让房价下跌,这种税收最终会被消费者买单,也就是没有房子的人群。所以房地产税让房子持有成本增加导致房子大量抛售只是单方面的臆想,如果房地产税真的出台,短期内应该会出现市场横盘,等市场去消化税收。
 
    谁告诉你房地产税对只有一套房的人没有影响?从财政部长的讲话来看,房地产税按照评估价格征收,减少建设交易成本,这就是全面征收的一个标志,城市发展建设需要资随便找财经网入,减少建设交易成本,城市就会出现收入缺口,房地产税可以补上这个缺口,再加上土地财政,城市会越发展越好,同时又会催生更多腐败,个人认为最应该反对的应该是我们这种没有房子的人群。

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