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我觉得房地产商的这种认知没有错，是有他们的道理的。
一则，调控的惯性思维让房地产商处乱不惊，而且一次一次的调控房价不降反涨让他们更加坚信房价难降。这十几年来的楼市行政调控效果确实不理想，且基本是越调越高，所以让房地产商们滋生出只要熬过一阵就又会好起来的幻觉。
二则，绝大部分房地产开发商的资金都是从银行贷款而来的，他们认为如果房价真的下跌或暴跌，那么“城门失火会殃及鱼池”，最后会有银行在给自己垫背，所以心里有恃无恐。真正情况也确实是现在银行贷款有三分之一多投放给了房地产开发商和个人按揭贷款，如果房地产出了问题，会将风险传染给银行，银行暴发金融风险就不可避免。所以在房地产调控上存在投鼠忌器的问题。
三则，房地产现在已经日益坐大，成为中国经济增长的支柱产业，它涉及到的上下游产业数量庞大、就业人口较多，比如钢材、水泥及其他建材等等，如果房地产业出了问题，因为房价下跌而使房地产开发商资金断链，则直接会影响到上下游产业，最终影响中国经济的增长。面对此，房地产开发商心里根本不怕严调控政策措施，他们会认为政府总会网开一面的。
综上所述，房地产开发商就会产生国家不会真正降房价的错觉。
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