发布时间:2018-10-29 09:30:17 文章来源:互联网
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  1、理由之一:房地产是应对贸易摩擦的重要工具。中美贸易摩擦加大,中国外需不容乐观,外需是指望不上了,所以房地产这只夜壶也应该拿出来用一用了,因为扩大内需离不开房地产。用发展房地产来应对国际复杂局面,这样的事情之前已经做过。早在2008年,中国也曾进行过一场严厉的房地产调控,但是为了应对全球金融危机突袭,国内新一轮经济剌激计划出台,于是房地产调控也只能被搁置在一边。本来中国房地产调控已初见成效,房地产开始出现拐点,但是因为受到国际金融危机影响,政府选择启动经济剌激计划,房地产调控被迫取消。在中国20年房地产市场化进程中,每次因房价过快上涨,导致新一轮房地产调控,都没多久却无疾而终。每次当外需不振,国内经济下行之际,房地产又被重新启用。

  2、理由之二:房地产调控效果差强人意。自从2005年以来,中国进行了大大小小房地产调控无数次,每一次调控不仅是无疾而终,而且调控过后还会迎来更强烈的报复性房价反弹。这类无效的房地产调控,反而在客观上促进了房价上涨。

  3、理由之三:中国城镇化进程还没有结束。随着中国城镇化的推进,大批农村人口涌进附近的城市,目前中国城镇化进程已经到达56%,而发达国家城镇化率高达75%至80%。这说明中国的城镇化水平还有待提高。如果大批农民进城成为市民,那么对房地产的需求量将是非常庞大的,所以中国房地产再持续繁荣几十年根本没啥问题。

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