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开发商大量倒闭房价下跌这本身就是伪命题！结果恰恰相反，房价反而会上涨！因为什么呢？
1开发商为什么会倒闭？
首先，需求减少！买房子的人少了，供应的房子过剩了！
其次，开发商盲目扩张，市场波动下行资金链断裂！
再次，实际不济，没能熬过冬天就关门了！
2都有哪些开发商倒闭？
基本是规模小，资金实力弱，步子迈得太大，盲目扩张，没有形成自己的特色产业的开发商！
3大房企在干什么？
首先，并购，抄底！喊着活下去的万科正在疯狂并购，捡便宜！大鱼吃小鱼！
其次，转型！
再次，产业升级，苦练内功！
4对房价的影响！
规模进一步集中后，形成几大垄断开发商！28法则出现！
技术，产品随便升个级，房价就顺理成章的涨了！这一点58是表率！
需求的意思是你想买，而且买的起。房子要买的起，一个得有本金，也就是首付，一个得有杠杆，也就是贷款。分析房子涨不涨价就看这两点。
先看首付，钱包，或者六个钱包里面有多少钱，大家心里还没点B数么，钱好不好赚，大家心里没点B数么？不用我说了吧。
再看贷款，贷款要看国家放不放贷，现在金融环境是什么样？去杠杆！美国加息退出QE，日本欧洲退出QE，你觉得他们是闹着玩的么？这些政策是儿戏，今天有明天可能取消么？
相信看到这里的大家多少都明白了，聪明的你，不用我多说了吧。
到嘴的肥肉开发商不会不吃的，资本是逐利的，不是慈善家！
那时，房价上涨是定局，就是看能上涨多少了！
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