取消住房公摊面积后会导致房价上涨吗？

    假如我们定一个日子，三个月以后，我们的住房销售，都按照套内面积来计算，那么最终房产证上的面积，也是套内面积。那以前那么多房子呢？他们怎么办呢？一个国家在同一种商品上，采用不同的度量衡，结果只能带来混乱。住建部出政策你那时候有考虑过这些问题吗？上面说的存量房的规模巨大。这个规模到底有多大呢？据说，我们现有的住房总面积可以涵盖我们所有人口的居住需求。那就算有10%的房子作为库存，还没有销售出去的话。已经成为老百姓，家庭资产的部分都是相当大的。他们原有的房产证改不改？怎么改？不改的话，对交易带来的影响怎么办？这里还涉及到一个税收的问题，我们很多省份城市，都对房子90平方米以下和140平方米以上，做了不同的税务待遇。这个税务待遇差距是很大的。那这要是改回来的话，那么，原来缴纳的税，是不是会改？如果说不改的话，那新房的销售的税率，就变得很高了。如果说原有的住房，因为按面积计算，而需要退税了，那么，税务机关，他们愿意吗？