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房租价格下调，按照租售比例的规则，理论上是新房销售比较好的缘故，新房销售比较好的时候，房租价格一定是走低，二手房不影响房租，这就是房地产市场上的一个规律，有此可以看出，北京周边或者北京市区的一些，新建楼盘比较多，而且销售应该理论上比较好，大概率是这样的一个情况，原因也很简单，买上房子了，自然就不租房了，这理论上应该是最大的可能性，包括北京周边。 还有一个情况就是，投资房子的人多了，自然在的持有房产过程当中，需要变现，出租也是一个非常不错的方式，投资房产的人比较多，释放出来出租的房子也比较多，这样租房市场，也会随着市场的房源增多，房租价格也走下行趋势，理论上也有这种可能，但是，北京二手房交易比较多。 当然，也有其他的一些情况，比如，北京的就业率降低了，也有可能导致房租降低，意味着租房的需求不足，这说明实体产业，进入下滑通道，北京这样的城市，发生这样情况的概率很低，由此可以看出，北京的新房，新建房，有所抬头，或者周边带动的比较多一些，例如，北三县，雄安新区，这些地方都会带走一些用户，如果真是这样，北京轨道交通，在未来的时间将会更忙一些。 所以说现在的情况的话，基本上也是这么一回事儿了吧？难道说不是这样的一个情况了么？ |
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