发布时间:2019-08-20 18:21:40 文章来源:互联网
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    今年首批经适房均价4625元
 
    今年5月22日,西安市发展和改革委员会官网上的一条价格公示信息受到多数人关注,价格只有4628元/平米,这是西安市首批经济适用房的公示价格。
 
    面积区间基本在80-100平米之间,只有一两套40多平米的小户型,整体均价约为4628元/㎡。
 
    哪些人可以申请经适房购买资格?
 
    购买经适房必须符合以下条件1、经济适用住房申请人应具有本市城六区或长安区居民户籍;限价商品房申请人应具有本市城六区或长安区居民户籍(阎良区、临潼区、高陵区、鄠邑区、蓝田县、周至县等户籍的应在本市务工),外来务工人员申请应在本市连续缴纳2年以上(含2年)的个人所得税或社会保险。2、申请人及其家庭成员在申请前3年有房屋赠与及转让的,不得申请。3、申请人及其家庭成员名下有商业用房合同总价超过15万元的,不得申请。4、申请人离异,涉及房产处置且未再婚的,离异时间应满半年。5、申请人及其家庭成员名下拥有购买价格超过15万元车辆的,不得申请。6、申请人及其家庭成员个体注册(参股)资金超过15万,不得申请。7、申请人单身(未婚、离异及丧偶独身)申请经济适用住房年龄应在25周岁以上,不得超过70周岁;限价商品房申请人单身年龄应在22周岁以上,不得超过70周岁;在校学生及现役军人不能作为申请人。
 
    符合条件的都能购买上经适房吗?
 
    正常的程序是大家有了资格并申请后,等待房源。一旦有了房源,就可以去登记,摇号,初审,复审等等。原则上,只要房源充足,符合条件的都可申请到经适房。但现状是,很多地方房源还是比较紧俏,想要购买,往往需要等待。
 
    经适房的前景如何?
 
    从价格上,经适房优势很大,毕竟便宜。西安经适房均价也基本是商品房的零头。但经适房相对不好的是位置比较偏僻,内部绿化等配套设施也不足,很多户型也很不尽如人意。
 
    到好的是,经适房能满足经济困难家庭住房需求,以比较低的成本购买刚性房屋居住。此在,五年之后,经适房还可以上市交易,但交易前提是要补足差价专为商品房。
 
    经适房购买的人多吗?
 
    经适房房源并不多,所以大家往往都在排队等待。而很多等不及刚需人群,也只能去看商品房。
 
    当然,在西安,总房源不缺,家庭用有房子已经接近2套。但是,好房子并不多。尤其是好户型,好楼盘等。而现在很多人都是改善性住房,这部分人对经适房没有兴趣。但是,同样还有很多家庭条件不好的,对经适房还是很有需求的。

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