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因为商品住宅下降就去闹事，是一件很荒唐的事情，当然属于违法行为。任何商品的价格本质上都是由市场供求关系决定的，而通过行政等手段去干预房价本身就是有问题的（当然调控也是没办法的更是必要的）。
可以肯定，但凡因为房价下跌而去售楼处闹事的基本都是投机性炒房者，因为对于它们来说，房价下跌甚至大跌就意味着自己的房产沦为负资产，面对这种原本正常的投资情况一时间无法接受。
而对那部分刚需住房需求或者是改善性需求的购房者来说，房价下跌与否影响并不大，更不会为此闹事，充其量就是心理有些不舒服罢了。
说起来国内在过去的20年里，基本上房价一直都是处于高增长状态下，任何高成本买房最后都可以随着房价上涨而将成本覆盖掉。但也确实出现过几起“打砸售楼处”的事件，原因就在于房价下跌影响了它们的投资收益。炒房者出现亏钱现象，从纯理论的角度来看，这是投资有风险的市场反映，凭什么一定要规定商品房价格必须得持续上涨而不能下降？这是谁的规定？市场也不应该有这样的行情！
所以现在国家一再强调“房子是用来住的，不是用来炒的”定位，落实房地产长效管理机制，不将房地产作为中国经济支柱产业，更不会以房地产作为短期刺激经济的手段。
总之，指望通过房子赚大钱的时代，一去不复返了！目前房价不上涨或者小幅上涨，就意味着投资房子是亏钱的。要么不去炒房，要么就要有承受房价下跌的心理预期。
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