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对比角度和前提条件。 房产除了居住的基本功能，还有很多影响价值的重要因素，这些影响因素对一个人房产买卖的决定作用往往要比房子的新旧程度还要大。所以如果要比较两者合适还是不合适，可以先考虑一下以下的因素。 而具体一些来说，个人对地段的考虑，包括了对房价的承受能力和自己对位置的需求。一方面地段好的房产价格也会相对地高很多，比如深圳中心城区房价平均价格7、8万以上，而关外龙华5万多、坪山3万多，因此在一个城市中不同地段的价格相差可能很大，这种需要考虑自身的承受力的问题，资金充足的人不需要过份考虑这一点，但资金紧张的人就不得不考虑自己是否能承受这里的房价，不管是新房还是二手房。 另一方面是自己对位置的需求。不同的人对位置的需求是不一样的，自住的人希望生活便利，希望离上班地点近一些，投资的人希望保值增值的功能强一些，希望房产所在的位置切合未来的发展规划，一个切合自己的需求的二手房，远比不切合自己需要的新房更有吸引力。而对于在同一位置中都能满足需求的新房和二手房，新房的价格应该会比二手房价格更高，但成熟社区的优质二手房并不会比新房差，主要还是看个人的取舍。 总的来说，要知道对自己而言到底是新房合适还是二手房合适，需要结合自己的需求和个人的经济承受能力来一起考虑，而这些情况是因人而异的，所以很难有一个统一的标准去定义是否合适，结合上文所说的因素考虑一下应该会有自己的答案。 |
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