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一般来说，购房的基本需求不是自住就是投资，对于年轻人来说，应该两者都可以兼而有之，但不同听需求对市场的敏感度是有差异的，其中的投资需求最好能结合市场的现状来考虑。 另外，如果自己是在所工作的城市租房子居住，而且房租也不便宜，同时房价也不算特别高，那其实可以对比一下购房的月供和租房所需要的月租，如果相差不远，那可以换一个角度来考虑，自己供房后房子是自己的，但租房永远是是帮房东供房，遇到不好的房东还要看对方的脸色，房东说加租就加租，让搬走就只能搬走，自己的房子就不存在这样的问题。 因此如果从需求出发，可以为我们缩小决定购房的考虑范围，不过即使我们明确了需求，最好还是结合市场现状做一些客观的分析，对自己的决策会很有帮助。下面我们来看一下目前的楼市和房价未来的可能走势。 而具体到不同的城市上，会受到本身经济、人口、发展前景的影响而出现分化的现象，那些自身实力不太强的城市，如果前期房价存在较多的泡沫，那可能会经过时间的消化的后，慢慢回到合理的位置；而实力强劲又有发展前景的城市，房价表现会较为稳定，同样经过时间消化后会随着其自身的经济合理地一同发展，如果真正落实得好，应该不会再出现房价大涨、暴涨的现象。 |
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