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如果这种疑问是基于不知道收入能否支撑购房的决定，那可以通过具体的数据测算来解惑，这部分是可以量化成直观的数字的；如果这种疑问是基于对生活压力的担忧，那在了解了收入与购房之间的关系后，需要再结合自己的生活背景来做衡量，这部分因人而异，搁在不同的人身上会有不同的结论。下面我们主要从以上这两个方面来分析一下。 一、忽略生活中的其他因素影响，收入可以支撑起购房的决定。 以一套40万的房子来看，首付3成就是12万，对应的房贷就是28万；而如果是一套50万的房子，首付3成就是15万，对应的房贷就是35万。所以县城一套四五十万的房子，首付大概在12-15万这个范围内，可以对比一下自己手上的现金，多除少补，结果应该可以一目了然了。至于税费，四五十万的新房要不了多少税费，假设契税按1.5%计算，50万的房子需要7500元，加其他支出算1万上下应该差不多了。 二、购房与生活的关系需要结合自身的生活背景来衡量。 上面所测算的只是生冷的数据，而按揭购房会挤占原来的生活支出，这种挤占对自己的生活有没有影响，是需要结合自身的生活背景来衡量的，同时对很多人来说这也是不可忽略的因素。 而假设处在一个上有老下有小的人生阶段，如果这个时候长辈是没有退休收入来源的，那么一个家庭的生活都需要夫妻两人来照料，是否足以有余钱来购房就应该结合个人的具体情况来衡量，这个人生阶段如果收入不是很高，在现在的物价水平、教育成本和医疗保健费用标准下，就需要做更周详一点的计划。 三、结语。 综上所述，通过数据可以看出，如果忽略生活中其他因素的影响，仅就收入与现有的资金来看，在县城中购买四五十万的房子，不用太多经济上的顾虑，是完全可行的；而购房会在原有生活的基础上增加一笔不少的支出，所以还需要结合个人原有的生活情况来考虑，这是个体化的因素，因人而异。所以从这两个因素衡量对比一下，就可以大概地知道购房是否可行了，不用再迷惑于自己的想法是否天真。 |
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