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房价的合理性，可能是一个梦想，按照正常的房价合理性，应该是和当地的收入挂钩，比如说你在小县城，一个月赚3000块钱，我们房价应该合理的在，3千到5千每平米，应该是正常的，也就是说，每个月的工资，可以买到一平米房子，这就属于比较良心的价格了，当然，特殊人群除外。 有的人在小县城，收入比较高，可能房价也就5000块钱每平米，但他每个月的收入，应该在一万以上，这样的人毕竟少数，咱是按照平均工资，这样去计算，之前有个地方，就是这种状况，西安，不过这一两年房价也涨上来了，之前西安的房价也只有7000左右，人均工资也在这水平上，可以说西安当时是最，幸福的城市，现在也变天了，已经和武汉长沙追平了。 房价过高，就会出现泡沫，这个泡沫实际上就是指的和人们的生活水平，发生了差异性变化，而这种差异性变化，最大的代表，就是如果你按揭了，可能还款的时候困难比较多，假如你一个月收入3000，你的还款额就在2500，收入不够生活，就会引来一些金融困境，带来一些金融风险。 现在各地的房价，基本上都有泡沫，但是不大，在可控范围之内，所以现在房价不会，特别大幅度的增长，只能是稳定，稳定，再稳定，至于说降价也是不可能的，经济发展也是不容许的，另外，经济发展比较好，房价也没有降价的空间。 现在很多县城，房价也到了七八千，甚至上万，而当地的收入水平也只有3000多，这样的状态，其实是有风险的，泡沫蛮大的，不过好在的是，如果建设更多的小平米，也还好，毕竟总价低，也能够支撑一段时间，市场总会利用一些自身的条件自行调节一部分，说白了也是好事。 |
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