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01 中年以上的人有三套房子的可能不少，但是不见得就算是富有，顶多说资产不少，但是如果要算得上富有，至少要有比较多的现金流。 不管是在一些大城市还是三四线中小城市，年轻人如果不是因为父母赠送的几乎都不可能有三套房子。所以一般情况下有三套房子的基本上都是中年人，40岁以上吧，或者是70后，60后。 02 同样是中年人，拥有三套房子，也还要看处于怎么样的城市。 假如在一些中小城市，三套房子虽然不少，但是并不是太值钱。出租获得的租金也不会太多，说不定还背着房贷。这种情况下肯定谈不上富有。 倒是反过来说，有一些富有的家庭会在配置资产的时候倾向于房产，可能会有3，5套房子。但是他们的富有并不是因为他们有三五套房子，而是因为他们的资产总量高，除了房子之外，可能还有银行存款，股票公司股权等。 03 如果是在一些大城市，二线城市，新一线城市或者一线城市，能拥有三套房子那就不简单了，至少资产额比较高。因为这些地方一套房子几百万到上千万。 但是也不能因此就断定是富人。 有些人在十几二十年前，因为各种各样的原因，愿意买房子，虽然当时买房子也比较大压力，但毕竟总价比较低，现在房价涨下来了，所以身家几百万上千万。 但如果仅仅只有房子，那就只是纸面富贵。因为在大城市里的租金大约就是1.5%~2%，就算有1000万的房产正在出租，一年的收入也就15~20万。在大城市里这样的收入算不上有钱人。 04 但可以说拥有三套房子在大城市的人，拥有了成为有钱人的潜在条件，可能缺的只是理财的技巧。 我的一些朋友就是这样的情况，早年房价便宜的时候买了房子，现在涨了，感觉是赚了很多钱，但是全部都是砖头，收的租金也不多。 直到有一天他们开枪了，把其中一套房子卖了，拿到手上的几百万进行适当的投资理财，获得远高于房租的收入，同时还有一大笔的现金，可以灵活使用。 这种状态差不多可以算富有。 所以我跟很多中年的朋友说，拥有多少的房子没有意义，拥有多少的现金或者现金流才是关键。 |
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