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我认为在上海拥有一套1000万房子的人并不少，而且多数还是上班族。如果是刚需只是有这么一套房子，那么拥有这样的房子，并不代表你未来就可以不上班，可以享受生活了，相反代表你负债很重，更需要努力赚钱。 我们来算算上海一套1000万的房子，如果是贷款买的，首付三成，贷三十年，那么每个月要还36938元，然后要还总利息是629.78万元。 拥有1000万的房子，背负着几百万的巨债，压力不是一般的大。当然房子可能是2015年之前买的，那时房子可能花个500万就可以买到了。那么我们来看看，当时贷款买，每个月要还18469元，要还总利息是314.89万元。负债也不低，贷款还是有350万元。 有人说如果这个时候把房子卖掉，然后回三四线城市花个100万元，全款买一套房子，剩下的钱用来支付未来的开支。如果真有这魄力，我觉得也是可以的。把一线城市的房子卖掉后，这个时候手里有600多万的存款。回三四线城市花100万元买完房子，还有500万元现金存款。那么可以拿去理财，预期年化收益率10%左右，那么一年理财都有50万元收入，这个在三四线城市肯定算得上高收入了。 综上所述，在一线城市拥有价值1000万元的房子，主要看你买房的时候房子价值是多少，然后现在赚了多少，如果赚了几百万了，那么是可以好好考虑是不是可以卖掉回三四线城市生活。如果房子是最近才买的，那么房子并没有赚到钱，这个时候就还是老老实实上班赚钱吧。 |
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