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随着炒房时代的结束，也结束了我国大干快上的房地产局面，过去各行各业都在不同程度的参与房地产，笔者去给某些地级市的房地产协会培训，一个地级市就有上千家房地公司，房地产是不是过剩到了这个份上，正常人都会明白。即然是房地产行业大量过剩，一个地级市也不需要上千家房地产企业，房地产行业转型升级，和房地产行业大量裁员，房地产企业大量淘汰就是必然的趋势，地产人转行，是在这样的大背景下逼出来的。怎么转呢？ 首先，是房地产公司的转型，现在市场不需这么多的房地产公司，大量的房地产公司必须转型，只有房地产公司转型成功了才是最好的出路。房地产公司的转型升级大的房地产公司早都在探索，恒大从生产矿泉水开始试错，再到投资生产新能源汽车，目前还没有找到转型的方向。则是卖光房产跑到英国去投资传统产业，转型的步伐更大，但是，好像也是损失惨重。潘石屹是卖光房产，拿着现金不知道干什么，干脆什么都不干，玩去了。当然，最惨的还是最高法院公布的破产的四百多家房地产公司，还有已经破产没有公布的一千多家中小房地产公司。可见房地产公司转型也不容易。 房地产公司转型只有一个方向转向金融地产，金融地产的核心是帮助地方政府发展产业，打造地区产业集群，这需要大手笔的产业整合及资本运作相结合，这种模式是笔者创建的，也只有笔者能驾驭。 其次，房地产行业的从业人员转行，作为个人，房地产行业的从业人员转行，需要分析各自的能力，你能干什么，会干什么，比如，你懂金融，就可以找其他行业的相关金融工作，你会销售，就可以找其他行业的销售工作，你会公关，会写文案，或者是办公室的人员，也只能是找其他行业的同类工作。但是，所有房地产行业从业人员转行，必须加快学习新知识和技能，否则，光凭原来在房地产行业的积累的知识和技能是不够的。 |
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