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房价是由市场供需关系的决定的，并非是开发商来决定价格的，如果开发商一味的扛着房价，最终伤的最深的就是开发商，一旦楼市泡沫被击破，开发商同样会被逼破产，类似2019年已经有400多家房地产走向破产倒闭了，这就是最典型的例子。
开发商是房子的建筑者，尽管是房子是由开发商建筑，而房价也是由开发商定价，但这个定价也是根据市场来定价的，如果开发商定价已经完全高于市场价格的话，这种情况的话开发商的房子是卖不出去的，开发商卖不出去房子，回笼不了资金，最终就是资金链断裂，资金链断裂就是走强破产倒闭。
比如说，某开发商建筑房价的成本是3000元，而市场价格是6000元，但是开发商想要赚更多的钱，房价挂到了9000元，而其他开发商的价格依旧是根据市场定价，6000元每平方。而且这个开发商的房子没有任何优势，即使按照9000元挂价，也是属于空价，有价无市，最终这个开发商的房子是卖不出去的，拿起石头砸自己的脚。
开发商不准降价促销，会不会被逼破产？
房价不是开发商说的算，即使开发商不准业主降价促销，依旧无法控制房价的走势，更何况开发商也是无法控制业主降价促销的，毕竟房子已经卖给了业主，业主是拥有这套房子的拥有权和处置权，开发商对于这套房子是无权干涉的。
其实开发商不准降价促销，目的就是想要维护自己的利益，如果哪些旧业主都是跟随开发商硬抗着房价，而整个楼市房价都是在下跌中，唯独那个开发商的房子在干涉房价，让这个小区的房价不跌反涨，等到一定程度之后，这个小区的房价就形成高的泡沫，这种情况泡沫太大，开发商就是危机来了，真正想不破产都难。说白了，一个小区的房价开发商不能决定的，假如老业主由于资金紧张，想要低价卖房变现，如果这种老业主出现这种情况太多了，开发商依旧过来干涉，不让这些房子低价促销，这样会引起大家的愤怒，会引起大家的排次，一旦大家都对于这个开发商的口碑搞砸了，这个开发商的房子还能好卖吗？
楼市有楼市的行情价格，人为干预的价格是坚持不了多久的，最终价格都是会跟随市场价格来走，这是定律。所以开发商去阻止降价促销，违规市场规律，最终的结果是不利自己，同时也不利大家，这样的做法就是把自己也推向了火坑，最后会走向被迫破产倒闭的地步。
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