房地产业去金融化，对金融业会产生什么影响？

    从目前来看，房产预售政策，的确是开发商杆杠的来源之一，即房产开工就开始预售，收取购房居民的按揭贷款和首付，用于支付房产建筑的保证金。而因为房地产开发企业，目前总体已经和银行捆绑在一起，从自有资金拿地拍卖，再到以土地质押，办理贷款开发，再到预售和未来的居民按揭还贷，每一个过程都有银行参与。假设，突然一刀切改变，开发商肯定是主要打击对象，凡是，随后而来的就是银行的贷款——土地开发贷，按揭贷款等一系列贷款资产严重受损。为什么开发商倒闭，会引发社会问题和一系列的呆坏账？就是因为银行已经深度参与。在这种现实条件下，就无法一刀切强行要求银行脱离开发商的有关贷款。