全国各地房地产开发过剩，甚至还有烂尾楼，为何房价却上涨？

　　总体来说中国房市的需求仍然很旺盛，这不是说很多人没有房子可住，而是说目前很多人仍然对自己的住房不满意，比如说我住在70平的房子，想要购买一套120平甚至更大的房子，这样就说明我仍然有购房的需求，这样的需求现在看来非常庞大，支撑了房价不会出现下跌。但是这样的需求与以前那样，很多人没有好的住房居住的需求是不一样的，那时候可能即便是在郊区，我要去解决我的居住问题，也会去购买，但是现在我要换一套房屋的话，肯定要比我现在的住房更为优越才会进行置换，也因此即便是有很多烂尾楼，核心城区或者好的户型的房价依然居高不下。