发布时间:2020-04-09 15:47:35 文章来源:互联网
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    请节哀,房产证是父亲的名字,但是父亲突然去世,房产怎么处理?这涉及到财产继承的问题。
 
    先确定你父亲有没有遗嘱,如果你父亲留下了遗嘱,遗嘱上面的继承人带上你父亲的死亡证明、遗嘱及其他材料,前去房产交易中心进行过户,这个属于遗产继承,应该需要缴纳遗产税。
 
    如果你的父亲没有遗嘱,那就得按继承法的规定走法定继承顺序,我国法定继承有两个顺位:第一顺位继承人,配偶、父母、子女;第二顺位继承人,兄弟姐妹,祖父母、外祖父母。
 
    一般情况下第二顺位不参与继承,有遗嘱的除外,所以第一顺位继承人参与遗产的继承,一般情况下是平分,当然如果协商一致也可以按照协商的比例进行财产的分割,需要去公证处开具遗产继承的证明,拿着遗产继承证明及父亲的死亡证,还有其他材料,去房产交易中心过户。
 
    综上所述,按照我国不动产权的规定,房产证是你父亲的名字,你父亲拥有房屋所有权,你父亲去世之后,房屋就是遗产,需要被继承,具体由谁来继承取决于你父亲有没有遗嘱,如果有遗嘱按照遗嘱办事,如果没有遗嘱就得按照法定继承人的顺序开始继承遗产,一般情况下第二顺位人不参加继承,第一顺位人你的母亲、你及你兄弟姐夫还有你爷爷奶奶会参与遗产的继承,一般情况下平分,可以拿着遗产证明、你父亲的死亡证及其他材料前往房地产交易中心进行过户。

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