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市中心的老破小还是成交新小区，其实就是价格和地段的问题。
那么购房者在面对这种情况的时候该如何选择呢？
其实在我看来，两者各有各的优势和缺点，所以购房者还需要结合自身实际情况进行选择。
首先，我们来说说两者的优势。
市中心老破小：大家都知道市中心最大的优势就是地理位置好，周边的各种配套设施肯定也很齐全，不管是医院、学校还是商场、菜市场应有尽有，而且交通四通八达，去哪都方便。
城郊的新小区：最大的优势就是价格比价便宜，而且一般来说城郊的环境也更加安静，肯定不会像市中心那样一天到晚都吵得要死。所以从这一点来看，其实很适合居住。
那么两者的缺点都有哪些呢？
市中心老破小的缺点主要有两个：一是价格高。一般来说市中心的房价都是城市里最高的，比城郊房价高出一两倍都是常有的事情。二是具体环境差，毕竟老破小建筑年代久远，住起来可能不太舒服。
而城郊新小区的缺点主要集中在配套方面。虽然在规划的时候城郊会有很多规划，楼盘周边也会有各种商场，但这些东西最后肯定会大打折扣，甚至于半路规划出现变化都有可能，所以很多时候买了城郊的房子最后却发现周边根本没有医院、商场。
至于到底如何选择，其实很简单，如果有钱那肯定选择市中心的房子，但如果钱不够那还是选择城郊的房子吧。
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