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新买的步梯房，二楼，天天被埋汰，那么，大概率是新建的多层住宅楼。
因为以前建的多层住宅楼，下水道走一楼，二楼基本没有什么影响的。现在新建的楼房，一楼下水道单走，二楼就成了下水道最容易“闹事”的楼层。
确实下水道出事是非常闹心的，尤其粪水从马桶里溢出来，要多恶心就多恶心。这样下去，严重影响居住体验，如果能卖的话，我建议你还是卖了。
因为步梯房属于上个世纪的设计产品，现在已经是非主流了，目前主要见于一些老楼。这些老楼也有加装电梯的呼声，但是，即使加装电梯，也有些不伦不类的，不能和正宗的电梯房比。
所以我们看到，同等地段下，电梯房比楼梯房保值率强多了。
当然，楼梯房也不是一无是处，最大优点就是因为没有电梯间，公摊小，得房率就会大了一些。此外，还会省一笔电梯费用。
但是，人总会老的，爬楼梯上下楼感觉会吃力，日常生活中有什么事，比如搬运大件物品上楼什么的，有了电梯会省很多事。有了电梯，会大幅提高居住舒适度。
总的来说，电梯房是今后的趋势，如果你现在住的步梯房二楼，如果不是因为优质学位等原因而保留的话，那么建议卖了为好。
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