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时间点很重要，入手成本自然不同。
十年前房价和现在能一个概念吗？十年时间房价翻了几倍，十几倍，你的薪资水平提高了几倍十几倍了吗？以济南房价为例，十年前高新区房价均价也就四、五千，普通上班工资差不多每月三千左右，现在均价一万五千元，普通人工资一月工资五、六千元，薪资增速远远低于房价增速。
十年前房价5千一平，100平方的房子，总价50万，首付十五万左右，自己手里几万，父母资助几万，大多数家庭还能承担首付，只是还贷压力。现在1.5万一平，100平房子150万，单纯首付就45万，一个普通家庭拿出几万块钱跟容易，但是能拿出近五十万现金的家庭会大大减少，所以说现在已经不是买不起房，而是连首付都付不起了。
同样是结婚买房，70后那是结婚买房可能几万一套房子，80可能十几万一套房子，90就是成百上千万一套房子，货币的超发，不断稀释购买力，也使得货币存量不断增加，房地产承担了货币蓄水池的功能，自然价格跟着水涨船高。
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