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不管是你丈夫一个人的名字还是多个人的名字，只要这个房产是在婚后购买的，那就属于夫妻共同财产；如果这个房是在婚前买的，而且已经做过婚前公证手续，那就属于你丈夫一个人独有，因此不同的情况，房产处理起来是不一样的。
先来看一下夫妻共同房产怎么处理。
你们的房产是在婚后购买的，即便这个房子名下只有你丈夫一个人，那也属于夫妻共同财产，对夫妻共同财产来说，夫妻双方都享有50%的权益。
这意味着在你丈夫去世之后，你可以直接获得50%权益的继承权，另外50%的继承权需要按照继承法的有关规定来继承，当然这里面也要分有遗嘱和没有遗嘱两种情况。
第一种情况，你丈夫有遗嘱。
假如你丈夫在去世之前已经立下遗嘱，而且这个遗嘱是他本人签字的，或者经公证处公证过，那你丈夫这50%的份额就应该按照他的遗嘱进行分配，如果他指定由你继承，那么你就拥有房产100%的权益，这样你当然可以直接把房产过户到你名下。
假如你丈夫在遗嘱当中明确表示把自己50%的份额分配给子女或者父母，你就没有权利直接支配这50%的份额，而是这要按照你丈夫遗嘱上的规定进行处理。
当然这里面可能还有一种情况，比如你丈夫觉得房产在他名下，所以他享有100%的权益，因此在遗嘱当中可能说把100%的权益分给其他人，但这是行不通的，因为属于你那50%的财产，他是没法支配的。
第二种情况、没有遗嘱。
如果你丈夫在去世之前没有立下任何遗嘱（包括书面、录音、视频等等），那有关你丈夫50%的财产，就要按继承法进行处理。
按照我国继承法的规定，第一顺序继承人为妻子，子女以及父母，这些人都有权利分享另外50%的权益，至于这50%的权益怎么分，通常情况下都按均分配，比如你有两个子女，另外你丈夫的父母还在，那么你们5个人就要分别平分这50%的权益，每个人可以分到10%。
这意味着即便你丈夫去世了，你也是不能直接把房产过户到你名下的，这里面还有部分继承权属于其他继承人，如果他们把你起诉到法院，你这个房子就有可能没法正常过户，即便过户了，法院也有可能判处你赔偿，也就是说把其他继承人应该获得的权益折算成现金支付给他们。
再来看看丈夫独有房产怎么处理。
假如你丈夫名下的财产是在婚前购买的，而且已在婚前已经做过财产公证，那这个房产就完全属于他一个人所有，你是没有权利干涉的。
对于这种情况具体有什么处理，跟上面处理流程差不多，有遗嘱的按遗嘱处理，没有遗嘱的按继承法处理。
不过按照继承法处理，你的权益会发生很大的变化，前面我们提到了，假如是夫妻共同房产，那你至少可以无条件拥有50%的权益，假如这套房是你丈夫婚前独有财产，那你就没有这50%的权利，而是必须按照继承法跟其他第一顺序继承人平分权益。
比如这套房有4个第一顺序继承人，那每个人就平分其中25%的权益，至于这个权益最终怎么落实，你们可以把房子拍卖掉瓜分现金，也可以给予其他继承人相应的现金补偿，然后把房子过户到你的名下。
当然假如你丈夫这套房在购买之后，你们夫妻共同偿还房贷，那你可以要求获得更多的份额，比如至少分到50%以上的份额。
最后、所有继承人其实也可以协商处理。
假如你丈夫去世之后有多个继承人，那你们也不用完全按照继承法来执行，所有继承人之间也可以相互协商，假如你丈夫父母还在世，你可以跟他们协商说自己有孩子，希望他们能他们那份额让出来给子孙，说不定他们也会同意的，这样你再跟自己的子女协商，然后把房产过户到自己名下也是可以的。
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