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20年房龄以内的房子，大家基本好接受。而20年以上房龄的房子因为使用年限久了，一些使用设施出现老化，这就跟人的健康一样，随着年纪增大，各种小毛病就会出现了，所以大家还是愿意住新的房子，更省心。
而20年房龄以上的房子要进行交易也是比较困难的，除非地段特别好或者是学区房，否则一般人是不愿意去沾手的。
现在这个情况可能有改变。
当下全国的棚改进入尾声，而旧改正在兴起。靠拆迁款的一夜暴富的现象，按下了暂停键。而旧改正在全面的展开。
官方《关于全⾯推进城镇化⽼旧⼩区改造⼯作的指导意⻅》指出，2020年会是棚改的最后⼀年，未来开发建设⽤地会采⽤旧改代替棚改的⽅式进⾏。
现在旧改的5年规划已经出来，而且就是针对20年以上房龄的小区进行旧改，而且旧改是全方位的价值提升。
老房子迎来了新的价值机遇，这一点你要清楚看到。
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