发布时间:2021-05-17 18:44:44 文章来源:互联网
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    首先先更正一下题主问题的严重错误。正确的说法应该是:法院判决能排除继承人处分房产吗?
 
    被继承人是不可能处分房产的——被继承人,指的是过世人。过世人,不可能再行处分房产。
 
    法院判决书能排除其他继承人处分房产么?——理论上,能排除——法院判决的结果,自判决之日起生效,意味着已经锁定继承人。
 
    但是,现实会有“意外”,例如:父母共有房产,登记在父亲名下。母亲过世之后,法院判决母亲的份额部分归子女,结果父亲偷偷私自把房子卖了。这种类似情形,现实中是存在的。至于如何追责,是另外的话题,不讨论。
 
    如何保护继承人?最踏实、也是唯一的安全方式,就是抓紧办理继承过户——凭借法院判决书,将房产登记到继承人名下。
 
    孩子可以凭借《法院判决书》,直接去不动产登记中心办理登记手续。其中:如果孩子成年,可以自行办理;如果未成年,需由监护人陪同并代为办理。

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